Инвестирование в недвижимость для новичков

Наверное, самым актуальным путем к созданию пассивного дохода является инвестирование в недвижимость, ведь люди всегда будут выбирать жилье, приобретать жилье. Кроме того, крыша над головой всегда нужна и кафе, и магазинам. Получается, что сектор «недвижимость» на плаву в любой кризис.

Для начала следует проанализировать рынок: что именно востребовано, какие помещения чаще всего ищут арендаторы. Затем проясните, что и почем можно приобрести. Возможно, неплохой вариант — то, что стоит недорого, но, кажется, что и непривлекательно. Дело в том, что даже самую дешевую небольшую квартиру или комнату вы можете преобразить до неузнаваемости, превратив ее в красивый уголок, желанный для всех. В некоторых случаях возникает необходимость в согласовании с властями перепланировки, а иногда бывает достаточно поверхностного ремонта. А самое главное — заранее все просчитать, чтобы потом ваш бизнес пронес прибыль.

Простой секрет инвестирования — чтобы вложить деньги, вовсе не обязательно их копить. Не стоит бояться слова «ипотека», ведь данный метод кредитования сегодня широко распространен. Если вы возьмете заем, допустим, под 14%, то, купив недвижимость, вы сможете сдавать помещение в аренду, а этими деньгами расплачиваться по кредиту. А когда долг будет погашен, ваша прибыль, будьте уверены, увеличится еще больше.

Выбирая помещение, важно учитывать потребности большинства людей. Тип здания, как правило, не очень важен, поэтому не обращайте внимания на то, блочный дом, панельный или кирпичный. А вот близость метро для потребителя важна. Учтите также, что элитное жилье дешевеет в период финансового кризиса, но сдавать его будет, скорее всего, непросто. Поэтому делайте ставки на недорогое помещение.

Составлять план ремонта желательно заранее, то есть, до того, как вы, выбрав недвижимость, расплатитесь за нее. Когда вы станете полноправным владельцем помещения, работы можно будет начинать сразу.

Итак, вы привели помещение в порядок и подали объявления об аренде, описав плюсы. Вы полностью готовы к показу. Учтите, что для клиента очень важно ощущение уюта, поэтому заранее позаботьтесь об освещении.

KimPim

Website:

Recent Posts

Write a comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

The Week's Top Read